Celem projektu jest stworzenie możliwości do wybudowania nowego osiedla mieszkalno - turystycznego. Teren projektu, ze względu na swoje położenie jest unikatowy. Teren leży bowiem w bezpośrednim sąsiedztwie Słowińskiego Parku Narodowego (SPN) i stanowi jedno z ostatnich miejsc w Polsce, z których rozpościera się piękny widok na Ruchome Wydmy SPN. Błyski latarni morskiej w miejscowości Czołpino (2 km) tworzą tu niepowtarzalny klimat. Wyjątkowość terenu polega również na tym, iż będzie "obsługiwany" przez najczystsze i najszersze plaże na polskim wybrzeżu Morza Bałtyckiego (3 km).
Celem prowadzonych przez APiON sp. z o.o. działań w projekcie jest przygotowanie atrakcyjnej i kompleksowej, tj. zwartej urbanistycznie i architektonicznie, oferty terenowej dla osób lub instytucji, które w maksymalnym stopniu respektują zasady zrównoważonego eko-rozwoju.