Zagospodarowanie Nieruchomości

Proces przekształcania nieruchomości to nie tylko zmiana ich przeznaczenia – to również ich zagospodarowanie.

Bardzo istotny wpływ na wartość nieruchomości i warunki jej zbycia mają czynniki związane z możliwościami jej zagospodarowania. Każda inwestycja w mądre i kompleksowe zagospodarowanie nieruchomości oprócz tego, że ułatwia jej zbycie to podnosi jej wartość o kwotę znacznie wyższą niż środki spożytkowane na to zagospodarowanie. Ponadto jesteśmy chyba jedyną firmą, która równolegle poprowadzi wszelkie procesy związane ze zmianą funkcji, podziałem i uzbrojeniem. Korzyści finansowe oraz niepoliczalne korzyści wynikające z oszczędności czasu naszych klientów są dla nas sprawą nadrzędną.

1. KOMPLEKSOWY PODZIAŁ NIERUCHOMOŚCI

Bardzo często wskazane jest wydzielenie z nieruchomości działek, których wymiary i powierzchnia korespondują najlepiej z przeznaczeniem nieruchomości. Co to oznacza? – w przypadku kiedy dzielimy nieruchomość, która posiada przeznaczenie np. na działki pod budownictwo jednorodzinne wskazane jest jej podzielenie w sposób optymalny dla działki budowlanej mając na względzie obecne trendy i lokalne potrzeby.

KOMPLEKSOWO znaczy tanio. Kompleksowe rozwiązanie zasad podziału dla całej nieruchomości pozwalana na najlepsze jej wykorzystanie, ustalenie najlepszych zasad skomunikowania wszystkich działek. Ponadto jednostkowy koszt wydzielenia działki jest znacznie niższy.

Namawiamy do skorzystania z naszego doświadczenia w tym zakresie – przygotujemy i zrealizujemy koncepcję podziału, która uwzględniać będzie najlepsze interesy właściciela oraz jakość życia przyszłych użytkowników nieruchomości.

Korzyści wynikające z kompleksowego podejścia do kwestii podziału nieruchomości:

• bezpieczeństwo i wygoda, które zapewnia zespół doświadczonych fachowców
• optymalne wykorzystanie dzielonej nieruchomości
• maksymalna wartość wydzielonych działek zarówno od strony interesów właściciela jak i przyszłych użytkowników działek;
• oszczędności w kosztach czynności podziału.

2. KOMPLEKSOWE UZBROJENIE NIERUCHOMOŚCI

TRZY POWODY, dla których warto uzbroić nieruchomość:

• Pierwszy - często klienci rezygnują z zakupu działki z powodu braku uzbrojenia;
• Drugi - Inwestycja w uzbrojenie zwraca się minimum dwukrotnie.
• Trzeci - Znacznie łatwiej sprzedać uzbrojoną działkę.

Jako firma kompleksowo uzbrajamy nieruchomości, dla których wykonanie uzbrojenia jest niezbędne lub znacznie podwyższa ich wartość. Kompleksowość naszych działań polega na równoległym realizowaniu wszystkich czynności formalno – prawnych związanych z uzyskaniem stosownych uzgodnień i pozwolenia na budowę. Ponadto prowadzimy procedurę dla wszystkich projektowanych sieci równolegle. Dzięki temu podejściu unikamy wielu kosztownych i czasochłonnych czynności.

Doświadczenie, kontakty oraz bezpośrednie zaangażowanie w proces budowy uzbrojenia pozwala nam:

• zagwarantować najlepsze warunki budowy uzbrojenia;
• zadbać o najlepsze z punktu widzenia inwestora rozwiązania;
• istotnie skrócić czas realizacji całego procesu.

Bardzo istotny wpływa na postrzeganą wartość nieruchomości mają:

• sieć wodociągowa;
• sieć kanalizacji sanitarnej;
• sieć elektroenergetyczna.

W zakresie sieci wodociągowej i kanalizacji sanitarnej kompleksowo przygotowujemy dokumentację i zajmujemy się budową tych sieci.

W zakresie sieci elektroenergetycznej prowadzimy rozmowy z lokalnym gestorem sieci energetycznej w celu jego zaangażowania w dany proces. Następnie uzyskujemy stosowne warunki. Od wyników rozmów oraz poziomu atrakcyjności inwestycji, z punktu widzenia gestora, zależy po czyjej stronie leżeć będą przygotowanie dokumentacji projektowej czy budowa sieci elektroenergetycznej.

3. INNE CZYNNOŚCI ZWIĄZANE Z ZAGOSPODAROWANIEM NIERUCHOMOŚCI…

… o których warto pomyśleć, to:

Wszystkie inne czynności, mające wpływ na postrzeganą wartość nieruchomości. Czasami bardzo niewielkie lub relatywnie niewielkie nakłady mogą istotnie wpłynąć na wartość czy choćby fakt podjęcia decyzji przez potencjalnego inwestora.

Zainteresowanych uzyskaniem informacji na temat współpracy w powyższym zakresie prosimy o kontakt:

• telefon: +48 (59) 844 44 11, +48 602 773 700
• e-mail: przeksztalcanie@apion.pl
• Formularz Kontaktu